Tie- ja liikenne Avaa 15 » 15 projektia

Kaupunki Avaa 10 » 10 projektia

Ympäristö Avaa 15 » 15 projektia

Rata ja rakenne Avaa 7 » 7 projektia

Rakennuttaminen Avaa 5 » 5 projektia

Tietopalvelut Avaa 6 » 6 projektia

Penttilän saha-alueen kunnostaminen, Joensuu

Joensuun kaupunki osti tammikuussa 2008 noin 40 ha:n saha-alueen Pielisjoen rannalta, aivan kaupungin keskustan tuntumasta. Tällä Penttilän vanhalla saha-alueella on ollut teollista toimintaa noin sadan vuoden ajan. Tästä johtuen maaperässä on paljon haitta-aineita, kuten raskasmetalleja, dioksiineja ja furaaneja. Ennen asuin- ja työpaikkarakentamisen käynnistämistä alue tulee kunnostaa vastaamaan uutta käyttötarkoitustaan ja maaperä tulee puhdistaa.

Penttilän saha-alue,Joensuu

Uusi kaupunginosa rakentuu puhtaalle maaperälle 

Penttilänrannan alue on jaettu kolmeen osa-alueeseen vanhan käyttötavan, tulevan käyttötarkoituksen ja valitun kunnostustavoitteen mukaisesti. Pilaantuneita sedimenttejä sisältävä kolmen hehtaarin vanha tukkiallas kunnostetaan imuruoppaamalla venesatamaksi, seitsemän hehtaaria vallannut vanha kaatopaikka-alue kunnostetaan kapseloimalla maisemamäeksi ja teollisuustonteiksi. Laaja vanha saha- ja kyllästämöalue (25 hehtaaria) kunnostetaan massanvaihdon ja vanhojen rakenteiden purun avulla asuin- ja toimistokäyttöön.

Sito toimii Penttilänrannan pilaantuneen maaperän kunnostuksen projektinjohtokonsulttina. Projektinjohtokonsultin pääasialliset tehtävät ovat hankintojen valmistelu ja kilpailuttaminen, päätösesitysten tekeminen hankinnoista kaupungille, suunnittelun ja urakkasuoritusten ohjaus ja valvonnan hankkiminen.
 

Kunnostaminen suoritetaan noudattaen ympäristöhankkeita varten kehitettyä laatuvastuu-rakennuttamistoimintamallia. Kaiken kaikkiaan alueella liikutellaan pilaantuneita ja puhtaita maa – ja sedimenttimassoja noin miljoona tonnia. Pilaantuneista massoista jopa 95 %:a ohjautuu hyötykäyttöön laatuvastuuperiaatteen mukaisesti.

Kaavoitus ja tontinluovutus

Tarkoituksena on hakea toteuttajia, jotka kykenevät laadukkaaseen suunnitteluun ja toteutukseen ja joiden kanssa kaupunki jatkaa kaavaluonnoksen kehittämistä asemakaavaksi syksyn 2010 aikana. Luovutuksen tärkeimmät tavoitteet ovat laadukkaitten asuin- ja työpaikkojen tarjoaminen keskustan tuntumasta. Toisena keskeisenä tavoitteena on saada katetuksi tonttien myyntituloilla alueen maaperän kunnostuksen ja kunnallistekniikan investoinnit, toteaa kaupungin projektipäällikkö Tero Toivanen. Koko alueelle kaavaillaan noin 170 000 k-m2 rakennusoikeutta, mikä tarkoittaa noin 2200 – 3300 asukasta.
 
Sito-yhtiöt, Tuulikuja 2, 02100 Espoo, FINLAND
Tulosta
fi en sv Valitse kieli